ARRAS CENTRE T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

AGENCE VIP IMMO

ARRAS CENTRE à proximité des commerces
La gare d’Arras permet de rejoindre rapidement Lille et Paris.

Appartement neuf et disponible de suite.

Résidence de standing sécuriséeImmeuble de 25 appartements

La Résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services, ainsi que des espaces à partager. Un bureau d'accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s'ouvrant sur une terrasse aménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial.

La résidence, située en face de la cathédrale et dans l'hyper centre, est à deux pas des commerces, du beffroi et des deux places.

Très faibles charges de copro !!
Faibles consommations d’énergie
DPE C!!

Garantie décennale 10 ans
Frais de notaire réduits 2,5%

Logement RT 2012
Basse consommation d’énergie

Appartement T2 situé au 1er étage
45 m² avec 1 suite parentale + une TERRASSE + UNE PLACE DE PARKING
Norme pmr 

Lot C13

Ce bien se compose de:

Un hall d’entrée de 4,4 m² avec un emplacement prévu pour vestiaire.

Une grande pièce de vie lumineuse exposée Ouest de 20,8 m² comprenant un salon séjour et un emplacement pour une cuisine équipée.
Très beau parquet au sol.

Une chambre de type suite parentale de 17 m² avec terrasse couverte loggia 3,5 m²:

Une chambre de 12,9 m² avec volet roulant

Une salle de bains de 4,6 m² comprenant une grande douche, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, un sèche-serviettes, une VMC, porte à galandage

Une place de parking

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Chauffage central au gaz
Chaudière Saunier Duval à production d’eau chaude
Fenêtres double vitrage K Line
Électricité neuve avec disjoncteurs Legrand CONSUEL
Prise DTI
Fibre optique

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’un T1, F1, T2, F2 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif.
Très bon placement.

Copropriété de 60 appartements
142 lots
Pas de procédure en cours
Charges 1,5 €/m² soit: 67 €/mois.

Prix: 189 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Agence VIP IMMO secteur:
Arras, Béthune, Lens, Douai, Lille et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060