T2 RÉNOVÉ LILLE CENTRE PROCHE RIHOUR ET REPUBLIQUE

AGENCE VIP IMMO 

À VENDRE – APPARTEMENT T2 – 55,03 m² – LILLE CENTRE


TRÈS BON DPE C !

Appartement T2 – 1 chambre – 2e étage

UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES

Situé au cœur de Lille, découvrez cet agréable appartement T2 de 55,03 m² loi Carrez, entièrement rénové, au deuxième étage d’un immeuble en copropriété.

Il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Il se compose de :

Un hall d’entrée de 5,06 m², permettant d’accéder aux différentes pièces de l’appartement.
Une belle pièce de vie de 31,05 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Une chambre de 13,05 m², offrant un bel espace nuit.

Une salle de bains de 4,35 m².

WC indépendants de 1,52 m².

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Profitez d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, restaurants et transports en commun.

Les stations de métro Rihour et République Beaux-Arts ainsi que la gare Lille-Flandres sont accessibles à pied.

IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR

Grâce à sa rénovation, ses beaux volumes et sa situation en centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Type : Appartement T2
Localisation : Lille centre
Étage : 2e étage
Surface loi Carrez : 55,03 m²
Surface au sol : 55,23 m²
Chambres : 1
État : Entièrement rénové
Copropriété : 8 lots dans l’immeuble
Charges de copropriété : 105 €/mois

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Métro Rihour et République Beaux-Arts
Gare Lille-Flandres
Commerces, boulangeries et supermarchés
Restaurants, cafés et brasseries
Place de la République et Palais des Beaux-Arts
Grand-Place et Vieux-Lille 
219 000 € (FAI) Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060