APPARTEMENT T2 DE 47 M2

EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

VILLENEUVE D’ASCQ, Babylon
40 Boulevard Albert 1er, Résidence Le Phénix.
Au dernier étage avec acenseur d’une résidence de 28 appartements.

Appartement F2 de 47 m2 très lumineux avec vue dégagée.

METRO JEAN JAURÈS à 5 min, 10 min des gares de Lille soit 1 h10 de Paris en tgv

À proximité de l’hôpital privé, de l’Avenue de Flandre, du golf du Sart, le Receuil, de Mons en Baroeul, Wasquehal et Croix

Appartement très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le bien se compose de :

Possibilité de supprimer la cloison de la cuisine pour avoir une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte.

Hall d entrée 5 m2 avec placard de rangement

Un salon de 18 m2

Une cuisine inepandante de 8 m2

Une chambre 11 m2

Salle de bain 3,5 m2 avec douche et meuble vasque

Cellier 2 m2

Une cave indépendante


Caractéristique supplémentaire du bien :

Fenêtres PVC double vitrage

Une porte sécurisée

Un interphone

Chauffage central gaz

Électricité récente avec disjoncteur Legrand

Nombreuses places de parking dans la résidence.  

Peux convenir à une clientèle à la recherche d'un  premier achat ou un investisseur à la recherche d’un investissement locatif.
Anciennement loué 600€ hc

Charges de copropriété : 90€ / mois comprenant l’entretien des parties communes, la consommation d’eau et de chauffage.
Nombre de lots: 36
Pas de procédure en cours

Prix : 109 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.14.67.70.63

Agence VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE secteur : Marcq en Baroeul, LA MADELEINE, LAMBERSART, SAINT ANDRÉ, Croix, Mouvaux,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.