LA MADELEINE RESIDENCE BERNADETTE T4 + 1 PLACE + 1 CAVE

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.

Appartement T4 de 71,83 m2 traversant + 1 place de parking + 1 cave

À La Madeleine, 83 avenue Bernadette dans une résidence sécurisée.

Secteur très recherché.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, des transports en commun, du centre ville.

À 10 min du tram Buisson et de la gare de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.

15 appartements dans l’immeuble, nombreux espaces verts, découvrez ce bel appartement T4 traversant exposé Ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Immeuble de 4 étages calme et bien entretenu.

L'appartement se compose de:

Un hall d'entrée de 3,55 m2 avec placard de rangement

Un salon-séjour de 23 m2 lumineux avec parquet au sol

Une cuisine équipée indépendante de 7m2 avec meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson gaz et hotte

3 chambres avec parquet au sol (10m2, 9m2, 9m2)

Une salle de bain de 3 m2 avec carrelage au sol et mural, une baignoire-douche, un meuble vasque et miroir

Un wc indépendant

Chauffage central au gaz
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand
Tous les volets roulants sont électriques
Fenêtres PVC double vitrage
Place de parking aérienne
Cave privée
Local vélo dans la résidence

Charges de copropriété: 100 € / mois
comprenant le chauffage
Nombre de lots 96
Pas de procédure en cours

Travaux de copropriété réalisés: toiture et goudron parking

Taxe foncière: 1 468 €

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’un T3,F3, T4, F4, ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif

Prix: 259 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
06.62.23.71.11

Agence VIP IMMO secteur : Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur deûle, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart, Romarin, Brossolette, Clémenceau Hippodrome, Croisé Larocheet  SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060