COMINES MAISON DE LOTISSEMENT DE 120 M2 ENTIÉREMENT RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE !!!

Comines, secteur recherché et résidentiel à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare

Maison entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualités

Maison contemporaine de lotissement d’une superficie de 115 m² habitables sur une parcelle de 140 m2.

Très bonne isolation !
DPE en C !!

Maison composée d’un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un jardin ,une terrasse,une cave et 2 places de stationnements.

Cette maison se compose de:

Au rez-de-chaussée :

Un beau hall d’entrée de 8 m² avec placard de rangement, fenêtre architecte

WC indépendant suspendu avec lave main

Une pièce de vie d’environ 60 m² très lumineuse grâce a de nombreuses fenetres, baie vitrée avec vue sur le jardin et puit de lumière comprenant un salon, salle à manger et une cuisine équipée :

Salon très chaleureux avec parquet et poêle à bois. Beaucoup de charme et cachet

Cuisine équipée Ixina équipée de meubles haut et meubles bas avec un îlot central 5 personnes. La cuisine est équipée d’un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave vaisselle, une hotte, un évier, une cave à vins, un réfrigérateur congélateur américain Samsung

Une buanderie arrière-cuisine de 6 m² aménagée et équipée de meubles et plan de travail

À l’étage un palier distribue 2 chambres dont une suite parentale et une salle de bain

Une chambre de type suite parentale d’environ 18 m², comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec douche Italienne avec carrelage mural, meuble double vasques. Salle de bain avec une fenêtre et une VMC

Une chambre de 10 m² avec parquet au sol,placard intégré

Une salle de bain de 5 m² avec carrelage au sol, meuble double vasques design, miroir, baignoire, radiateur sèche serviette, WC suspendu, carrelage mural, une fenêtre et une VMC

Au deuxième étage, une chambre de 20 m² au sol

Un jardin d’environ 140 m2 entièrement clos exposé Ouest avec sortie sur l’arrière idéal pour les vélos ou le passage des poubelles.

Caractéristiques supplémentaires du bien :

Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage central gaz avec thermostat d’ambiance
VMC
Spot LED basse consommation d’énergie
Arrivée d’eau extérieure
Prise et lumière extérieure
Une cave saine

Les points forts :

Superbe rénovation
Matériaux de qualité
Secteur calme proche centre ville et de la gare
Aucun travaux à prévoir
Proximité transports en commun bus

Maison idéale pour une famille à la recherche d'une maison batir, de lotissement, bel étage, 1960, 1970, 1930
 
Taxe fonciére : 600 €

Prix : 359 000€ Frais d’agence inclus a la charge du vendeur

Contact : 06.79.64.14.76

Agence VIP IMMO MARQUETTE  secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur deûle, Linselles, Wervicq,Armentieres,Halluin, La Madeleine, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062024000000060 • AC ADC59062025000000035