Maison individuelle de type semi plain-pied de 180 m2 et 250 m2 de surfaces utiles

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Richebourg, secteur calme, idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À 25min de Lille

Maison individuelle de type semi plain pied de 180m2 habitables et 250m2 de surface utiles sur une parcelle de 2548m2.
Maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité sur vide sanitaire comprenant 1 salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bain, véranda, carport, jardin et abris de jardin en dur

La maison est entièrement clôturée, portail d'accès motorisé, nombreux stationnements (4 à 5 voitures), goudronné ainsi que le chemin d'accès à la maison.
Terrain piscinable et arboré: pommiers, cerisiers, pruniers, poiriers, figuiers...

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

-Un hall d'entrée de 14,92m2 avec vestiaire
-Un grand salon séjour très lumineux de 40m2, 3 portes fenêtres, poêle à granulés programmable de marque Jolly Mec
-Une cuisine équipée Schmidt de 12,59m2, ouverte sur la véranda avec îlot central 5 places, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une arrivée d'eau pour réfrigérateur américain, une hotte Elica, un lave vaisselle Hotpoint, une plaque de cuisson à induction Whirlpool et un four et micro-ondes Whirlpool 6th Sens.
-Une véranda de 32m2 de marque Desmasure garantie jusqu'à 2033. En Aluminium, équipée de stores électriques anti UV, bandeau d'éclairage Led extérieur ainsi qu'une climatisation réversible Daikin et un puit de lumière.
Deux baies vitrées ouvrante avec accès garage
-Un garage de 17m2, carrelé et isolé avec fenêtre, porte électrique sectionnelle et arrivée d'eau.
-2 chambres en RDC de 9 et 10m2
-Une salle de bain de 6m2 carrelée comprenant douche italienne, meuble double vasque, miroir rétro éclairé et VMC
-Un WC indépendant Sauter, VMC

A l'étage: sol parquet et dalle béton

-Une suite parentale de 19m2 avec grand vélux, placard de rangement
-Une salle de bain de 9m2 carrelée comprenant baignoire douche, meuble vasque avec rangement, miroir rétro éclairé, VMC, WC, grand vélux, arrivée et évacuation d'eau
-Une chambre de de 14,74m2 hab et 18,2m2 utiles avec de nombreux rangements

Caractéristiques supplémentaires du bien:
-Système de chauffage électrique de marque Atlantic programmable
-Éclairage Led
-Volets roulants électriques Aluminium programmable (en façade avant)
-Fenêtres Aluminium double vitrage
-Visiophone
-Sol carrelage effet bois brossé
-Ballon d'eau chaude thermodynamique (idéal standard)
-Électricité entièrement refaite marque Legrand
-Fibre optique et prise ethernet
-Système d'alarme vidéo surveillance avec assistance

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche maison individuelle, semi plain pied, maison d'assistante maternelle ou profession libérale

Prix: 435 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.79.64.14.76

VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur: La Couture, Neuve-Chapelle, Festubert, Lorgies, Vieille-Chapelle, Violaines

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.