LINSELLES MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE 4 CH + 1 POSS

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE

Maison cubique individuelle de 2021 garantie jusqu’en 2031
Superficie 134 m2 Hab et 150 m2 de surface totale sur un terrain de 190 m2.

Très bonne isolation, DPE en B

Linselles, secteur résidentiel à proximité de Bondues et Wambrechies

A proximité des champs, du centre-ville des commerces et écoles.

Le bus permet de rejoindre l’institut La Croix Blanche, Lille et ses gares

Un salon séjour, une cuisine équipée, 2 SDB, 4 ch poss 5 utilisée actuellement en 3 ch dont une suite parentale

La maison comprend :

Un hall d’entrée avec placard de rangement, WC indépendant suspendu avec meuble vasque.
Accès au salon par une double portes en verre de type Architecte

Une grande pièce de vie de 48 m² comprenant un
salon, séjour avec cuisine équipée ouverte:

Salon avec parquet chêne massif Versailles de grande qualité, beaucoup de charme et de cachet
Une grande baie vitrée vue sur le jardin
Pièce lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres

Grande cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, très moderne revêtement en alu brossé
Nombreux meubles de rangement
La cuisine est équipée d’un four et micro-ondes Neff, un lave-vaisselle Electrolux, un réfrigérateur congélateur, une plaque de cuisson Elica avec hotte intégrée

Un grand garage de 26 m² avec résine au sol
Porte d’accès électrique.Possibilité de transformer le garage en suite parentale pour faire une maison semi plain-pied
Fenêtre avec vue jardin,arrivée et évacuation d’eau ou pour la création d’un bureau pour une profession libéral, création de cabinet ou télétravail

Un carport, une place de stationnement extérieur, idéal pour une voiture électrique

À l’étage: accès par un escalier béton
Dalle béton

Parquet chevrons de type pointe de Hongrie dans toutes les chambres

Une suite parentale de 25 m² comprenant une chambre et une salle de bain avec douche Italienne, 2 meubles vasque en marbre

Une chambre de 12 m²

2 chambres de 11 m2

Une très belle salle de bains de 9 m² avec carrelage au sol et carrelage mural. La salle de bain comprend :
Une baignoire ilot, un vasque de 1,80m de large, un miroir, une VMC et une fenêtre

Une terrasse extérieur de 36 m² expo sud ouest avec vue sur champs

Un jardin entièrement clos

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Volets roulants électrique
Fenêtres double vitrage
Spots LED basse consommation d’énergie
Cumulus plat Atlantic dernière génération
Adoucisseur d’eau
Éclairage extérieur
Interphone avec visiophone
Chauffage électrique programmable

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison avec cachet, un bien atypique, une maison d'architecte contemporaine, maison de lotissement

Prix : 495 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Agence VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur : QUESNOY-SUR-DEULE, CROIX ,WASQUEHAL, MOUVAUX, WAMBRECHIES, LAMBERSART, SAINT ANDRÉ LEZ LILLE, MARCQ EN BAROEUL , LOMPRET, et sur toute la métropole Lilloise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.