LINSELLES MAISON DE 2023 SEMI INDIVIDUELLE

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO !!!

Maison de lotissement de 2023 semi individuelle avec garantie décennale jusqu’en 2033

85 m² hab et 100 m2 de surface totale sur une parcelle de 157 m2 comprenant un hall d’entrée, une buanderie,une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bains, une terrasse, un  jardin, un garage et une place de stationnement

Maison basse consommation d’énergie bbc au norme RT 2012

Très bonne isolation
Panneaux solaire
DPE en C

Linselles proche de Bondues et Wambrechies à proximité du centre-ville, des champs, des écoles, commerces et des transports en commun

Un cadre de vie recherché de la vallée de la Lys, à seulement quelques kilomètres de Lille
Charme de la campagne avec de nombreux commerces

Secteur prisé, résidentiel, environnement verdoyant

Le bus permet de rejoindre l’institut La Croix Blanche, ligne 86 Euralille et la gare Lille-Europe, ligne 87 centre de Tourcoing et sa station de métro

COUP DE COEUR ! Rare sur le secteur

La maison comprend

Au Rdc

Un hall d’entrée de 3 m2

Une buanderie cellier de 4 m2

Un placard de rangement

Une pièce de vie de 34 m2 comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour

Pièce lumineuse et traversante avec une baie vitrée vue sur le jardin

La pièce de vie comprend

Un salon et une cuisine équipée avec nombreux meubles de rangements.
Meubles haut et meubles bas avec un retour bar 4 personnes

La cuisine est équipée d’électroménager haut de gamme : un four Siemens, un micro-ondes Bosch, une plaque de cuisson à induction Smeg avec hotte aspirante, un lave vaisselle, un réfrigérateur congélateur
Très beau plan de travail effet marbre

Un wc suspendu indépendant  

A l’étage

Accès par un escalier quart tournant

Toutes les chambres sont non mansardées avec un parquet au sol et volets roulant électriques

3 chambres et une salle de bains

Une chambre de 12 m2

Une Chambre de 10 m2

Une chambre de 9 m2

Une très belle salle de bains de 9 m2 avec carrelage au sol , un meuble double vasques, un miroir avec éclairage , une douche Italienne avec carrelage mural, une baignoire, un radiateur sèche serviette, une fenêtre et une VMC

Un garage de 14 m2 avec porte électrique et une prise renforcée + une place de stationnement idéal pour une voiture électrique

Un très beau jardin entièrement clos et une terrasse en pierre bleu

Les caractéristiques supplémentaires de la maison

Fenêtres Alu et PVC doubles vitrages
Volets roulants électriques
Électricité récente avec disjoncteurs et consuel
Éclairage extérieur
Arrivée d’eau et prise extérieure
Prises Rj 45
Fibre optique
Chauffage centrale au gaz avec chaudière Saunier Duval

ASL : 50€ de charges mensuel comprenant une provision sur l’eau et l’entretien des espaces vert

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, cubique, 1930, 1960, 1970 ,maison bâtir, maison bel étage, individuelle.

Prix : 335 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur

VIP IMMO MARQUETTE -LEZ-LILLE secteur

Roncq, Bousbecque, Wambrechies, Bondues, Marcq en Baroeul, Saint André, Wasquehal, Mouvaux, Lompret, La Madeleine, Quesnoy-sur deûle, Lambersart, Halluin et sur toute la métropole Lilloise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062024000000060 • AC ADC59062025000000035