Loos limite Lille face CHRU maison batir avec grand jardin

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE

LOOS FACE AU CHRU à 5 MIN DE LILLE, proche du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers permettant de rejoindre Villeneuve d’Ascq en 10 minutes et Lille en 5 minutes.
Proximité du métro CHR: idéal pour rejoindre la gare de Lille et Paris en 1h.
Secteur du CHU: pratique pour les professionnels de santé et les étudiants.

Secteur calme, dans une rue en sens unique.

Maison bâtir année 1960 de 85 m² habitables comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et un grand jardin.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Un hall d’entrée

Une pièce de vie de 45 m² + (possibilité d’extension) comprenant:

Un salon et un espace salle à manger avec parquet au sol.
 Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’une plaque de cuisson. Pièce avec carrelage gris.

Un WC indépendant

Une salle de bains de 6,50 m² avec meuble vasque, miroir avec éclairage, douche à l’italienne, carrelage au sol et carrelage mural

À l’étage:
Une chambre de 12 m²
Une chambre de 9 m²
Une chambre de 9 m²

Un grand jardin d’environ 170 m² exposition Sud-Ouest vient compléter ce bien.

Travaux de finitions et de rénovation à prévoir.
Taxe foncière 665€

Prix : 199 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
Contact: 06.62.23.71.11

Les caractéristiques supplémentaires de la maison:
Fenêtres PVC double vitrage
Spots LED basse consommation d’énergie
Volets roulants

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une 1930,1950, 1960, 1970, bel étage , maison de lotissement, d'un premier achat, un investissement locatif (déficit foncier)

VIP IMMO secteur: HAUBOURDiN, LOMME, FACHES-THUMESNIL, LESQUIN, VENDEVILLE, WATTIGNIES, LEZENNES, TEMPLEMARS, EMMERIN, RONCHIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060